Tiêu chí lựa chọn căn hộ cho gia đình trẻ không nên bỏ qua
Giá trị bất động sản ngày càng tăng cao đắc đỏ. Đặc biệt, tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp. HCM thì các gia đình trẻ rất khó để sở hữu cho mình một ngôi nhà như ý. Lựa chọn tốt nhất đối với các gia đình trẻ chính là “căn hộ”. Bởi giá thành thấp, thanh toán nhẹ nhàng nhưng cũng không hề kém tiện nghi. Nhưng lựa chọn căn hộ như thế nào thì vấn đề không phải ai cũng biết. Sau đây là một số tiêu chí lựa chọn căn hộ giành cho các gia đình trẻ.
Căn hộ đang là sự lựa chọn phổ biến giành cho các gia đình trẻ.
Vị trí thuận lợi là tiêu chí lựa chọn căn hộ hàng đầu
Đại diện doanh nghiệp bất động sản cho biết một căn hộ chung cư được coi là có “vị trí vàng” cần hội tụ đủ 5G. Đó là gần trường học; gần bệnh viện; gần khu dân sinh (chợ, siêu thị…); gần cơ quan và các tuyến đường kết nối lên trung tâm thành phố.
“Lựa chọn căn hộ vị trí phù hợp giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các địa điểm sinh hoạt hàng ngày nhanh chóng, đồng thời giúp tăng khả năng thanh khoản nếu sau này gia đình có nhu cầu chuyển nhượng”, vị này cho biết.
Giá bán hợp lý là tiêu chí lựa chọn căn hộ quan trọng thứ 2
Giá bán một căn chung cư phụ thuộc nhiều vào vị trí và chất lượng dịch vụ kèm theo. Nhà càng gần trung tâm, giá trị càng cao. Các môi giới bất động sản đưa ra lời khuyên nên chọn căn hộ phù hợp túi tiền; đủ tiện ích theo nhu cầu của gia đình thay vì một căn hộ giá rẻ.
Tại Tp. HCM, các dự án tại quận 12, quận Gò Vấp, quận Thủ Đức được nhiều người ưa chuộng. Đây thường là những khu vực có chất lượng dịch vụ; cảnh quan tốt; cơ sở hạ tầng trường học; bệnh viện đầy đủ; kết nối lên trung tâm dễ dàng. Mức giá chung cư tại những quận này chỉ dao động 25 đến 35 triệu đồng mỗi m2; tương đương 1.5 tỷ – 2.5 tỷ mỗi căn.
Thời hạn bàn giao căn hộ
Tiêu chí lựa chọn căn hộ thứ ba mà khách hàng cần quan tâm là thời gian bàn giao. Theo đại diện Cengroup, nhiều trường hợp khách hàng đóng tiền đầy đủ theo từng đợt thanh toán. Nhưng chủ đầu tư không cho triển khai xây dựng. Do đó, đơn vị chủ đầu tư cần rõ ràng, minh bạch và thể hiện đúng nghĩa vụ trên hợp đồng mua bán.
Thiết kế tối ưu cũng là một trong những tiêu chí lựa chọn căn hộ không nên bỏ qua
“Một căn chung cư thiết kế tối ưu nghĩa là tận dụng được hết các không gian trong nhà, hạn chế các ‘diện tích chết’, gây lãng phí không gian”, đại diện doanh nghiệp bất động sản cho biết.
Vị này lấy ví dụ một căn hộ ba phòng ngủ, có diện tích 100 m2. Ngoài các không gian chức năng; không gian kết nối giữa bếp, phòng khách, logia và hành lang của các phòng ngủ cũng cần bố trí một cách khéo léo, liên thông. Qua đó tạo ra những không gian riêng từng khu vực chức năng mà không cần ngăn tường. Căn hộ sử dụng quá nhiều vách ngăn sẽ làm giảm diện tích sử dụng. Đồng thời gây ra tình trạng ngột bí khi sinh hoạt cho gia chủ.
>>>Xem thêm: Bất động sản mùa dịch Covid-19 dưới góc nhìn chuyên gia
